Vila de vanzare - Bucurestii Noi

€560.000

423 m²

Casa/Vila

11-02-2025

Detalii despre proprietate

Excelenta prin experienta!

Va prezentam o proprietate deosebita , o vila situata in Cartierul Bucurestii Noi - Laminorului, amplasata pe un teren cu suprafata de 500 mp cu o deschidere foarte mare de 18 ml, adaugandu-i un spor de confort si intimitate;

Vila este structurata pe P+1+M, este compusa din 8 camere principale ( 6 dormitoare ) plus dependinte, si are suprafata utila totala de 423 mp - 545 mp construita;

In prezent cladirea este libera cu predare imediata iar compartimentare este astfel:

Parter (170 mpu): living cu acces in curte, bucatarie foarte generoasa (32mp) , dormitor/birouj, camera tehnica, hol de acces cu dressing, grup sanitar;

Etaj 1 (133 mpu): 3 dormitoare, 3 bai, 3 dressinguri;

Mansarda (120 mpu ): , 2 dormitoare/birouri, o baie si un spatiu multifunctional 48mp;

Detalii tehnice:

Vila este nou construita si se afla la stadiu de ALB fiind edificacata cu structura pe cadre (stalpi, grinzi si plansee din beton armat ) iar compartimentarile sunt executate exclusiv din caramida;

Instalatiile sanitare si termice sunt montate complet;

Instalatia electrica montata complet;

Pe parter incalzirea este in parsoseala iar la etaj/mansarda cu radiatoare preinstalate;

Instalatia de incalzire Purmo este cu pompe de amestec montate pe distribuitor cu senzori de ambient pe zone fiecare camera + holuri separat;

Este achizitionat un sistem de climatizare VRF Toshiba cu 9 split-uri pentru fiecare camera;

Acoperisul este Lindab. Tamplaria este din PVC - Salamander bluEvolution 82, geam tripan;

Usa de la intrare este Groke Germania;

Este achizitionat un sistem Vaillant de panouri solare cu boiler .

Utilitati gaze, canal, apa, curent trifazic.

Casa a fost tencuita pe exterior si apoi izolata cu vata bazaltica de 15 cm (pregatita pentru tencuiala decorativa) .

La interior este pregatita pentru finisajul final (gresie, parchet, vopsea lavabila dorita).

Proprietatea este ideala pentru rezidenta dar este pretabila si pentru clinica medicala, gradinita, after school etc;

Imobilul este situat intr-o zona cu acces catre toate obiectivele de interes: magazine, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, Parcul Bazilescu, Mall Colloseum, statii ale mijloacelor de transport in comun etc.

Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Oferta apartine agentiei Top Estate Team.

Pret : 560.000Euro

ID intern: TET0015218.