Vanzare apartament 2 camere, Hipodrom 1, Sibiu

€91.000

60 m²

2 camere

18-11-2024

Detalii despre proprietate

Comision 0 la achizitie ! De vanzare in zona Rahovei din Sibiu, apartament cu 2 camere si balcon in suprafata totala 72 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 intr-un imobil constructie noua din anul 2022 care este compus din Parter+11 Etaje care beneficiaza de 2 lifturi marca Schindler si de locuri private de parcare.

Apartamentul are 60 mp utili si este alcatuita din camera de zi 29.00 mp, bucataria de 7.20 mp care prezinta posibilitate de separare, hol de 2.00 mp unde se afla racord de apa si canalizare pentru a fi pozitionata masina de spalat rufe, dormitorul generos de 14.30 mp si baia de 4.00 mp. Pe langa suprafata utila locuinta dispune si de un balconul generos cu suprafata de 11.50 mp.

Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.

Locuinta este finisata la stadiul de alb si include:

- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;

- Tamplarie PVC cu geam termopan LOW-E, glafuri interioare si exterioare;

- Instalatie termica cu centrala pe imobil, calorifere de otel termostatate montate pe pozitie, repartitor/distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE

- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;

- Sape de egalizare elicopterizate;

- Interfon functional;

- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;

- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;

- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;

- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;

Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si usi de interior, finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra.

Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării este generoasă, dispune de doua ascensoare electrice de ultimă generație cu funcționare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.

Locuinta se afla intr-o zona foarte bine cotata pe piata imobiliara datorita facilitatilor care se afla in imediata apropiere, precum: Piata Agroalimentara Rahova, complexul de magazine Shopping city, multiplele statii de transport in comun si taxi care va asigura conectivitatea cu orice zona a orasului, institutii de invatamant aflate la maxim 5 minute de mers pe jos, spatii verzi, farmacii.

Valoarea de achizitie a locuintei la stadiul de alb este de 91.000 euro, iar finisata la cheie valoarea acesteia este 101.000 euro, se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar ID intern: 1962.