Vanzare apartament 2 camere, Piata Cluj, Sibiu

€96.800

57 m²

2 camere

22-10-2024

Detalii despre proprietate

Comision 0 ! De vanzare apartament intabulat, finisat la cheie cu 2 camere decomandate, 2 balcoane si loc propriu de parcare, in suprafata totala de 76.50 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil edificat in anul 2023 care detine lift, locuri de parcare destinate atat locatarilor cat si vizitatorilor si o zona verde generoasa.

Ansamblul rezidential din care face parte apartamentul este localizat la intrare pe Calea Surii Mici, in imediata apropiere a viitorului Spital Judetean si a cartierului Piata Cluj. Un beneficiu il constituie autostrada A1 care este in imediata apropiere si faciliteaza accesul catre toate zonele orasului.

Apartamentul este situat la etajul 1 din 7 , dispune de o compartimentare practica acesta fiind compus dintr-un living generos de 19.90 mp, bucataria inchisa de 14.75 mp , dormitorul in suprafata de 12,80, baia de 6.8 mp in care se poate amplasa cu usurinta o cada si un hol de acces cu spatiu pentru cuier cu pantofar, toate acestea insuman suprafata de 57,3 mp utili. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de doua balcoane ( unul tip logie ) in care accesul se face din living si bucatarie.

In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare suprateran iar suplimentar se poate achizitiona si un loc de parcare subteran la pretul de 6.000 euro sau unul suprateran la pretul de 3.000.

Predarea apartamentului se face la stadiul CHEIE cu urmatoarele finisaje standard:

-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;

-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;

-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;

-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;

-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;

-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;

- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;

- Racord gaz metan la bucatarie;

-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;

-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.

Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra.

Imobilul edificat in anul 2022 realizat pe structuri de rezistenta tip cadre cu stalpi si grinzi din beton armat. Zidaria dintre locuinte, peretii exteriori si interiori au fost realizati din cărămidă Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm. Imobilul dispune de dotari moderne precum sunt: lift pentru 6 persoane, izolatie termica exterioara de 10 cm, interfon pentru accesul securizat, usa de acces in imobil din PVC cu sistem de blocare electromagnetica.

Spatiile comune interioare se vor preda complet finisate, casa scarilor placata cu gresie antiderapanta, balustrada din inox, zugraveli cu lavabila alba si plafoniere cu senzori de miscare.

Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii.

Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% din suma pretul este de 96.800 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1193.