Vanzare apartament 3 camere, Piata Cluj, Sibiu

€135.000

80 m²

3 camere

25-10-2024

Detalii despre proprietate

Va oferim spre vanzare in zona Piata Cluj din Sibiu un apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane care mai detine si un loc de parcare subteran, pozitionat la etajul intermediar 2, orientat spre EST, pozitionat pe o strada privata situata in plan secundar fata de artera principala si la 10 minute departare de Centrul Istoric.

Datorita spatiului generos de 80 mp utili si a compartimentari decomandate fac din acesta un apartament aerisit si luminos ideal pentru familia dumneavoastra. Acesta este situat la etajul intermediar 2 al unui imobil modern si intim cu doar 3 etaje+ etaj retras, dat in folosita in anul 2023, care beneficiaza de: lift de 7 persoane marca Schindler, propriile parcari supraterane si subterane, adapos de protectie civila ALA, spatii verzi care inconjoara imobilul, spatii amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative

Apartamentul in suprafata de 80 mp utili este compus din camera de zi 21.35 mp unde poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, dormitorul matrimonial de 14.36 mp care detine si propria baie de 2.50 mp, dormitorul secundar destinat copilului/ oaspetilor 13.27 mp, bucataria de 9.75 mp partial separata pentru a putea fi amenajata o insula pentru locul de luat masa, a doua baie de 4.93 mp si holul generos de 13.39 mp unde poate fi pozitionat atat un dressing spatios cat si cuierul cu pantofar.

Separat de suprafata utila a apartamentului acesta mai beneficiaza si de 2 balcoane, unul de 2.60 mp in care accesul se face din bucatarie iar al doilea de 3.63 mp in care accesul se face atat din cele 2 dormitoare cat si din camera de zi.

Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare subteran, delimitat si inscriptionat.

Locuinta se preda finisata la alb cu dotari si finisaje precum:

- Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF;

- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment) si doua maini de glet;

- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;

- Tamplarie PVC marca Veka cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si glafuri interior-exterior;

- Incalzire prin calorifere din otel termostatate, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz;

- Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider;

- Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV;

- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;

- Racord gaz metan in bucatarie;

- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat;

- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.

Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării este generoasă, aici este instalat un ascensor electric de ultimă generație cu funcționare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu granit, mana curenta din inox, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.

Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi.

Valoarea de achizitie a locuintei este de 135.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin credit bancar. ID intern: 2514.