Vila de lux cu garaj

Detalii despre proprietate

Compartimentarea inteligenta si functionala, interiorul spatios si luminos, intimitatea calda a gradinii, vecinatatea curata si foarte linistita, rigurozitatea si calitatea constructiva, sunt doar cateva dintre atuurile acestei case.



Inca de la intrare, casa te invita sa o descoperi cu linii simple dar elegante.



La parter gasim un living foarte generos cu loc de luat masa, un birou, o bucatarie, baie si o terasa cu acces din living/dining.



Accesul la etaj, unde se afla si zona dormitoarelor, se realizeaza pe o scara interioara iluminata natural.



La etaj se afla un hol mare din care se intra in cele trei dormitoare: dormitorul matrimonial de 18 mp, cu un dressing de 7 mp si o baie de 7 mp. Celelalte doua dormitoare in suprafata de 17 mp, beneneficiaza de inca o baie de 6 mp.



Curtea, in suprafata de 350 mp, este imprejmuita cu gard si amenajata cu alei, gazon si tuia.



Imobilul a fost construit in anul 2023, in stil mediteranean, cu o structura mixta din stalpi si cadre din beton.



Pereti exteriori si interiori din caramida Porotherm 25cm.



Izolatie cu polistiren EPS 120 pentru fundatii si termoizolatie exterioara cu polistiren EPS 100 - EPS 120.



Finisaje si dotari:





Sistem de incalzire prin pardoseala pentru parter si bai cu agent termic furnizat de sistem cu pompe de caldura.

Sistem TABS (in plafon) de incalzire si racire pentru dormitoarele de la etaj cu agent termic furnizat de sistem pompe de caldura.

Circuite electrice cu conductoare de cupru, amplasate in acord cu planurile arhitecturale.

Placi ceramice tip Marazzi sau similar.

Pardoseala din lemn multistrat.

Instalatie voce-date prin cablu si distributie TV prin cablu co-axial.

Tamplarie exterioara REYNAERS cu profil de aluminiu 70 mm.

Placi ceramice tip Marazzi sau similar, obiecte sanitare si baterii in bai – Hansgrohe, Kludi

Prize si intrerupatoare – Legrand.

Preinstalare pentru corpuri iluminat tavan si banda led.





Acces securizat in incinta ansamblului.



Utilitati: curent, apa, canalizare, gaz, acces la internet prin fibra optica, panouri solare fotovoltaice.



Accesul se realizeaza rapid dinspre DN1 si zona Pipera.



Datorita amplasarii sale, imobilul beneficiaza de acces facil catre Aeroportul International Otopeni, catre principalele zone de birouri din nordul capitalei: Baneasa, Barbu Vacarescu, Floreasca, Dimitrie Pompeiu, Aviatiei, cat si catre zonele de recreere si petrecere a timpului liber: Baneasa Shopping City si Therme Bucuresti.



ID intern: TET0013809

Despre Agentie